27 / 03 / 2018

Zašto agencija za nekretnine

Dragi zakupodavci,
Ovonedeljni blog posvećujemo Vama, kao vlasnicima stambenih prostora i preduzetnicima koji znaju da iskoriste ono što im ne treba i pretvore ga u izvor zarade. Složićemo se da proces davanja stana na izdavanje za duži period u Podgorici nije faktički složen, ali obraćajući pažnju na sve detalje, predstavlja pravu noćnu moru. Kakvu ulogu u svemu tome ima agencija za nekretnine, pročitajte u daljem tekstu.

  

 

BESPLATNO OGLAŠAVANJE

Kao jedna od najbitnijih stavki kada odlučite da date stan na iznajmljivanje postavlja se upravo oglašavanje. Koliko dobro poznajete dostupnost oglasnih medija i kako ih iskoristiti? Koliko ljudi je čulo za njih? Ovo su pitanja koja se provlače svaki put kada dajemo bilo kakav oglas. Ako tražite ozbiljne zakupce, da li ste razmislili da je baš takvim ljudima bitno ko širi vijest, pored toga kakva je? Svaki zakupac želi sigurnost privremenog doma, sigurnost u vlasnike i time se većina njih danas okreće agencijama za nekretnine, tražeći u agentima posrednike koji će im pomoći da pronađu sve što zadovoljava sve njihove prohtjeve. Da li ste znali da preko agencije Vaš stan možete oglasiti potpuno BESPLATNO? Tako je. Besplatno i kvalitetno, bez ikakvih obaveza prema agenciji. Kada kažemo kvalitetno, mislimo na modernu i sadržajno bogatu web prezentaciju, sa slikama i opisom koji u potpunosti oslikavaju realno stanje stana. Pored web stranice tu su i društvene mreže, facebook, instagram i twitter, na čijem se pozicioniranju konstantno i vrijedno radi, sa kojih se informacije šire nevjerovatnom brzinom. Koliko je to važno i za Vas i za potencijalne zakupce, nadovezaćemo se u nastavku bloga.

 

 

UŠTEDA VREMENA

Najveću dragocjenost savremenog doba – vrijeme, uštedićete jednostavnim povjeravanjem brige oko odabira klijenata agenciji. Pitate se – kako sve to funkcioniše? Posve jednostavno. Date oglas u novinama. Dnevno dobijate bezbroj telefonskih poziva od kojih Vam svaki oduzme bar pola minuta vremena. Zakazujete posjete nepoznatih ljudi svakodnevno. Ako napravite računicu, shvatićete da gubite ogromnu količinu vremena i živaca, budući da većina potencijalnih zakupaca ''rekreativno'' posjećuje stanove. Zašto je ovdje agencija Vaš saveznik? Ne samo da vršimo selekciju zakupaca, odvajajući ozbiljne od onih koji još uvijek ne znaju šta žele, već im samim web prezentacijama predstavljamo prvu realnu sliku stana, navodeći im sve karakteristike i uslove zakupa. Sa svim tim znanjem, samo ozbiljan zakupac biće onaj koji želi uživo pogledati prostor i eventualno ga odabrati za dugoročno iznajmljivanje.

 

 

SIGURNOST

Dogvoriti se oko zakupa posve je jednostavno. Jedna strana daje novac, druga ključeve. Posao sklopljen. A da li ste potpuno sigurni da će zakupac ostati na period za koji Vam je dao riječ? Da li će paziti Vaš stan ili ćete ga dobiti nazad u razorenom stanju? Da li će plaćati račune na vrijeme? Sigurno se većini zakupodavaca ovaj horor već jednom dogodio. U vremenu gdje riječ više ne vrijedi, stavimo sve na papir. Tako agencija sačinjava Ugovor o zakupu stana čije klauzule pokrivaju: rok trajanja ugovora, plaćanje kirije i računa, vođenje računa o stanu stana, garanti depozit. Tako je, još jedna sigurnost davanja stana na zakup preko agencije za nekretnine jeste i naplata garantnog depozita pri samom potpisivanju ugovora. On služi kao garantni iznos za sve navedene klauzule i iznosi jednako mjesečnoj zakupnini. Za svaki neplaćeni iznos sa računa ili eventualno oštećenje na stanu, imate potpuno pravo da zadržite iznos depozita za sebe. Takođe, ako usled nekih okolnosti dođe do toga da zakupac mora ili želi da napusti stan ranije od ugovorno propisanog roka, depozit i u tom slučaju ostaje kod Vas.

 

 

Uzimajući u obzir ove tri glavne prednosti posredovanja agencije između Vas i zakupaca pri izdavanju stanova u Podgorici na duži period, vjerovatno prepoznajete mnogo razloga zašto da sa nama uspostavite saradnju. Uz male troškove i ogromne prednosti moći ćete potpuno mirno voditi svoj mali biznis. Dobrodošli!